De uitgangspunten van het beleid voor de heffingen van gemeentelijke belastingen en tarieven zijn:
- Lastendruk per belastingtarief onder het gemiddelde tarief van andere gemeenten in de regio Haaglanden met uitzondering van de toeristenbelasting;
- Streven naar kostendekkende heffingen en leges;
Ontwikkelingen 2026-2029
Leges
Voor 2026 is dezelfde structuur van de legesverordening gehanteerd van de Omgevingswet als voor 2025. Hierbij is de modelverordening van de VNG gevolgd. Voor nadere toelichting wordt verwezen naar het tarievenvoorstel 2026.
Onroerende Zaak Belasting (OZB)
Conceptprogrammabegroting 2026-2029 en meerjarenraming 2026.
In de conceptprogrammabegroting 2026-2029 is voor de hoogte van de OZB-opbrengsten rekening gehouden met nieuwbouw, sloop, leegstand, de inflatiecorrectie en de verwachte uitkomsten van de herwaardering 2026. Het verschil tussen de verwachte totale WOZ-waarde en de uiteindelijke definitieve WOZ-waarde kan leiden tot een verschil in gerealiseerde OZB-baten. Daarnaast wordt bij een (gemiddelde) WOZ-waardestijging de tarieven van de OZB gecorrigeerd met een tariefdaling, waardoor woonlasten alleen stijgen met de CEP-indexatie.
Gemiddelde lokale waardeontwikkeling
Voor deze waardebepaling zijn de beschikbare verkoopcijfers geanalyseerd die zijn gerealiseerd rond de waardepeildatum 1 januari 2025. Deze verkoopcijfers laten een gemiddeld genomen lokale WOZ-waardestijging zien van 10% voor woningen. Voor niet-woningen is er een gemiddeld genomen lokale WOZ-waardestijging van 1,5%. Dit is een gevolg van de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt.
Toeristenbelasting
Investeringen in de lokale voorzieningen komen ook ten gunste van toeristen. Met de toeristenbelasting kan daarom een deel van deze lokale voorzieningen bekostigd worden.De toeristenbelasting ligt nu op het niveau van de gemeente Den Haag.
Woonlasten
De woonlastenberekening geeft een goed inzicht in de veranderingen van de belangrijkste gemeentelijke heffingen en de consequenties ervan voor onze inwoners. Deze berekening volgt aan het einde van deze paragraaf.