Algemeen
De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft samen met de provincie Zuid-Holland, het Rijk en buurgemeente Voorschoten de ambitie om het karakteristieke landschap tussen beide gemeenten te behouden en te versterken. Dit gebied noemt men de 'Duivenvoordecorridor'. De grondexploitatie, behorende bij de ontwikkeling van dit gebied, heeft de naam 'Vlietvoorde' gekregen.
Ontwikkelingen
Voor de plandelen Vlietvoorde Noord, Oost en Zuid zijn de verkoopprocedures afgerond. De levering van de grond voor de bouw van de woningen vindt vanaf 2025 plaats aan ontwikkelaar BPD.. Ook voor Vlietvoorde West is de verkoopprocedure afgerond. De grond is in 2025 geleverd aan Blauwhoed.
De gemeente heeft met Veurse Horsten een overeenkomst gesloten voor de deelgebieden Schakelstuk/GAMMA en Noorthey (gedeeltelijk). De nieuwbouw is gestart.
Over het resterende deel van Noorthey bereidt de gemeente de verkoop voor.
Resultaat Grondexploitatie (1e herziening 2025)
Het resultaat van de grondexploitatie bedraagt op basis van de 1e herziening 2025 circa € 7,78 miljoen nadelig op eindwaarde (per 31-12-2028). Een verliesvoorziening is getroffen van € 7,78 miljoen.
Het resultaat van de grondexploitatie blijft altijd sterk afhankelijk van de marktsituatie. De kosten(stijgingen) en opbrengsten betreffen prognoses die niet met zekerheid zijn vast te stellen.
Op de grondexploitatie is een risicoanalyse uitgevoerd om het risicoprofiel te bepalen. Het risicoprofiel is bepaald door middel van scenarioanalyses en berekend op circa € 1,65 miljoen.