In deze paragraaf is per lopende grondexploitatie een korte toelichting gegeven. De grondexploitaties van de gemeente zijn uitgebreider toegelicht in het MPG.
In de volgende tabel staan de verwachte eindresultaten per grondexploitatie. De prognose wordt jaarlijks middels het MPG geactualiseerd. De basis voor de huidige prognoses in de tabel is de 1e herziening van het MPG 2025.
Uitleg van de kolommen in de tabel:
- De verwachte boekwaarde per 1-1-2026 betreft de werkelijke boekwaarde per 31-12-2024 en de geraamde baten en lasten in 2025.
- De kolommen 'Lasten 2026' en 'Baten 2026' betreffen de geraamde mutaties in 2026.
- Het saldo van de verwachte boekwaarde 1-1-2026 en de mutaties 2026 is vervolgens opgenomen in de kolom 'verwachte boekwaarde 31-12-2026'.
- De 'verwachte boekwaarde 31-12-2026 vormt met de mutaties vanaf 2027 het verwachte eindresultaat van het project (zie laatste kolom 'prognose eindresultaat exploitatie (eindwaarde)).
Als er binnen de grondexploitatie opbrengsten worden gerealiseerd moet per jaar gekeken worden of er een (tussentijdse) winstneming van toepassing is. Voor Klein Plaspoelpolder en De Star wordt tussentijdse winstneming in 2026 verwacht.
De afsluiting van de grondexploitaties wordt verwacht in:
- 2026 voor Leidschendam Centrum (grondpositie),
- 2027 voor De Star
- 2028 voor Vlietvoorde
- 2029 voor Klein Plaspoelpolder.
